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V3051-20 13. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autopromoción

Kein Vorsteuerabzug der MwSt. bei Eigenbau von Wohnimmobilien zur privaten Nutzung möglich

Ein Architekt erkundigt sich, ob er die Umsatzsteuer auf die Kosten für den Eigenbau seines Hauptwohnsitzes abziehen kann. Die DGT stellt klar, dass ein Vorsteuerabzug nicht zulässig ist, da die Tätigkeit des Eigenbaus zur privaten Nutzung nicht den Status einer unternehmerischen oder freiberuflichen Tätigkeit erfüllt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit des Abzugs der Umsatzsteuerbeträge, die bei der Durchführung des Projekts seines Wohnhauses anfallen werden.

Die Entscheidung der DGT

Architekturleistungen, die ein Fachmann für sein eigenes Wohnhaus erbringt, stellen keinen Eigenverbrauch von Dienstleistungen dar, sondern einen internen Vorgang seiner Tätigkeit. Da jedoch nicht der Verkauf oder die Übertragung des Wohnhauses das Ziel ist, sondern die private Nutzung und die Zuordnung zum Privatvermögen, besitzt der Anfragende bei dieser Eigenförderung nicht den Status eines Unternehmers und kann die gezahlte Umsatzsteuer nicht abziehen.

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