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Es wird geprüft, ob die Übertragung eines durch eine Ausgleichskommission erschlossenen Grundstücks der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Status eines Unternehmers vorliegt, wenn die Erschließungskosten in den Grundstückswert einfließen und die Absicht des Wiederverkaufs besteht.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión del terreno.
Los propietarios de terrenos que realizan una urbanización adquieren la condición de empresarios cuando se incorporan los costes de urbanización al terreno, momento en que se paga la primera derrama. Esta condición depende de la intención de vender, ceder o adjudicar los terrenos. Si existe dicho ánimo de venta, la posterior transmisión de las parcelas estará sujeta al IVA al 21%. Si no hay intención de venta, el propietario actúa como consumidor final y la operación queda fuera del ámbito del IVA.
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