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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Tausch eines Grundstücks für allgemeine Infrastrukturen gegen städtebauliche Nutzungsrechte der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT erläutert, dass die Steuerpflicht davon abhängt, ob die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden, sich im Erschließungsstadium befinden oder bereits bebaubar sind, und legt den Zeitpunkt der Steuerentstehung fest.
Cuestión planteada Si dichas entregas se encuentran sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido. En su caso, devengo y sujeto pasivo del Impuesto.
La entrega de terrenos rústicos está exenta, pero si el transmitente ha asumido costes de transformación física, se considera terreno en curso de urbanización y está sujeta. Los terrenos edificables o solares no gozan de la exención. La entrega de derechos de aprovechamiento se considera entrega de bienes y su devengo ocurre cuando se pone a disposición del adquirente, tras la publicidad del proyecto de reparcelación, o en el momento del cobro si es un pago anticipado.
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