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V2934-21 19. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % für den Bau von Seniorenresidenzen bei Nutzung als Wohnraum anwendbar

Eine Gemeinde erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Bau einer Seniorenresidenz inklusive Garagen und Lagerräumen. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % angewendet werden kann, sofern das Gebäude als Wohnraum genutzt wird und die gesetzlichen Anforderungen erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a las referidas obras de construcción.

Die Entscheidung der DGT

Las ejecuciones de obra para construir o rehabilitar edificios destinados principalmente a viviendas tributan al 10% si existe un contrato directo entre promotor y contratista. En el caso de centros de residencia para mayores, se aplica el tipo reducido si la edificación se destina a vivienda con carácter permanente y más del 50% de la superficie construida tiene dicho uso. Asimismo, se aplica la inversión del sujeto pasivo en ejecuciones de obra inmobiliaria cuando el destinatario sea empresario o profesional.

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