Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2899-19 21. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · no sujeción

Einbringung von Immobilien mit Subrogation in Managementverträge unter Umständen nicht umsatzsteuerpflichtig

Ein Finanzinstitut und seine Tochtergesellschaften bitten um Auskunft zur Umsatzsteuer bei einer Umstrukturierung, die die Einbringung von Immobilien in neue Gesellschaften und die anschließende Übertragung von Anteilen umfasst. Die DGT prüft die Nichtunterwerfung unter die Umsatzsteuer aufgrund der Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit sowie die Steuerbefreiung bei der Übertragung von Anteilen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung nach der Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Einbringung von Immobilien zusammen mit dem Übergang von Managementverträgen unterliegt unter Umständen nicht der Umsatzsteuer, sofern sie im Übertragenden eine selbstständige wirtschaftliche Einheit bildet. Falls die Übertragung von Immobilien steuerpflichtig wäre, könnte die Befreiung für Folgelieferungen von Gebäuden Anwendung finden. Die Übertragung von Geschäftsanteilen ist steuerfrei, es sei denn, die Missbrauchsregelung des Wertpapiermarktes findet Anwendung. Im Falle einer Holding besteht eine Steuerpflicht nur dann, wenn es sich um eine gemischte Holding mit dem Status eines Unternehmers oder Freiberuflers handelt.

Kostenloses Erstgespräch buchen