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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob die Vermietung eines Garagenstellplatzes durch einen säumigen Miteigentümer zur Begleichung von Hausgeldzahlungen eine Eintragung in das Unternehmensverzeichnis erfordert. Die DGT stellt fest, dass diese Tätigkeit der Mehrwertsteuer von 21 % unterliegt und der Vermieter die Pflichten eines Unternehmers erfüllen muss.
Cuestión planteada Obligación de darse de alta en el Censo de Empresario, Profesionales y Retenedores.
El arrendamiento de una plaza de garaje es una prestación de servicios sujeta al tipo general del 21% de IVA. El arrendador, al actuar como empresario o profesional, debe cumplir con las obligaciones materiales y formales del impuesto. Asimismo, debe inscribirse en el Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores, ya que no se trata de un arrendamiento de inmueble exento.
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