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V2870-20 23. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz auf den nach 2012 erworbenen Miteigentumsanteil anwendbar

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Investition in den Anteil der Wohnung, den er 2020 nach der Auflösung der Gütergemeinschaft erworben hat, steuerlich geltend machen kann, nachdem er zuvor bis vor 2013 Alleineigentümer war. Die DGT entscheidet, dass dies nicht möglich ist, da dieser spezifische Anteil erst nach der Abschaffung des Abzugs erworben wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, por la parte indivisa que adquiere al liquidar la sociedad con posterioridad a 2012 tiene también derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, dado que con anterioridad a 2013 ya ostentó la titularidad del cien por ciento de la vivienda y practicó por dicho porcentaje la deducción, pudiendo comenzar a deducirse de nuevo, a partir de 2020, en función de la totalidad de las cantidades que satisfaga vinculadas al cien por ciento de la propiedad.

Die Entscheidung der DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, es necesario haber adquirido la vivienda con anterioridad a 2013. La adquisición de una nueva parte indivisa de la vivienda con posterioridad a 31 de diciembre de 2012 no permite aplicar dicho régimen transitorio. El hecho de haber sido propietario de la vivienda anteriormente no permite deducir las cantidades satisfechas por la nueva parte adquirida después de 2012.

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