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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung beim Verkauf seines Hauptwohnsitzes zusammen mit Möbeln, Elektrogeräten und anderen Gegenständen. Die DGT stellt klar, dass der Verkauf von Konsumgütern aufgrund deren normalem Gebrauch keinen Abzug von Vermögensverlusten zulässt und nur wertsteigernde Maßnahmen an der Immobilie den Anschaffungswert erhöhen.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La transmisión de bienes genera ganancia o pérdida patrimonial, pero no se computarán como pérdidas las debidas al consumo (art. 33.5.b LIRPF). En el caso de la vivienda, solo las inversiones o mejoras que aumenten su capacidad, habitabilidad o vida útil forman parte del valor de adquisición. La unidad centralizada de frío/calor podría ser una mejora si no es una sustitución, pero los elementos de consumo no lo son.
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