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V2821-20 17. September 2020 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien bleibt wirtschaftliche Tätigkeit bei Fortführung des Arbeitsverhältnisses und Vollzeitbeschäftigung

Die Anfragende stellt die Frage, ob die Vermietung von Immobilien ihren Status als wirtschaftliche Tätigkeit verliert, wenn der zuständige Mitarbeiter in den aktiven Ruhestand tritt. Die DGT stellt klar, dass die Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind, sofern der Arbeitnehmer seinen Arbeitsvertrag und seine Vollzeitbeschäftigung beibehält.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1) Si seguiría teniendo la consideración de actividad económica en el Impuesto sobre Sociedades la actividad de arrendamiento de inmuebles desarrollada por la sociedad consultante cuando el trabajador contratado para la ordenación de la misma pasase a la situación de jubilación activa.

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica en el IS y el IRPF, se requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral y jornada completa. El hecho de que el empleado disfrute de una pensión de jubilación compatible con el trabajo no altera esta condición, siempre que se mantenga el contrato laboral y la jornada completa.

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