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V2821-20 17. September 2020 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien bleibt wirtschaftliche Tätigkeit bei Fortführung des Arbeitsverhältnisses und Vollzeitbeschäftigung

Die Anfragende stellt die Frage, ob die Vermietung von Immobilien ihren Status als wirtschaftliche Tätigkeit verliert, wenn der zuständige Mitarbeiter in den aktiven Ruhestand tritt. Die DGT stellt klar, dass die Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind, sofern der Arbeitnehmer seinen Arbeitsvertrag und seine Vollzeitbeschäftigung beibehält.

Die gestellte Frage

Fragestellung 1) Ob die von der anfragenden Gesellschaft ausgeübte Immobilienvermietungstätigkeit weiterhin als wirtschaftliche Tätigkeit im Sinne der Körperschaftsteuer gelten würde, wenn der für deren Verwaltung eingestellte Arbeitnehmer in den Status des aktiven Ruhestands übergehen würde.

Die Entscheidung der DGT

Damit die Vermietung von Immobilien als wirtschaftliche Tätigkeit im Rahmen der Körperschaftsteuer und der Einkommensteuer gilt, ist die Beschäftigung mindestens einer Person in einem Vollzeit-Arbeitsverhältnis erforderlich. Die Tatsache, dass der Arbeitnehmer eine mit der Erwerbstätigkeit vereinbare Altersrente bezieht, ändert diese Bedingung nicht, sofern das Arbeitsverhältnis und die Vollzeitbeschäftigung aufrechterhalten werden.

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