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V2505-14 24. September 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · reglas de localización

Die Vermietung von Immobilien im Ausland unterliegt nicht der spanischen MwSt.

Es wird angefragt, ob die Vermietung von Immobilien in Deutschland der spanischen MwSt. unterliegt und ob eine Verpflichtung zur Abgabe der Zusammenfassenden Meldung besteht. Die DGT antwortet, dass der Dienst nicht als in spanischem Hoheitsgebiet erbracht gilt, da sich die Immobilien außerhalb Spaniens befinden, und somit keine Verpflichtung zur Abgabe des Formulars 349 besteht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ort der Leistung. Zusammenfassende Meldung.

Die Entscheidung der DGT

Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien gelten als im Gebiet der Steueranwendung erbracht, wenn die Immobilie in diesem Gebiet liegt. Da es sich um Vermietungen von in Deutschland gelegenen Immobilien handelt, gilt die Leistung unabhängig vom Status des Empfängers nicht als in Spanien erbracht. Daher besteht keine Verpflichtung zur Abgabe der Zusammenfassenden Meldung über innergemeinschaftliche Umsätze, wenn sich die Tätigkeit auf diese Vermietung beschränkt.

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