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V2502-15 5. August 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für die Investition in den Hauptwohnsitz möglich, wenn die erste Zahlung im Dezember 2013 erfolgte

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er die Übergangsregelung für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz in Anspruch nehmen kann, nachdem er Beiträge an eine Genossenschaft geleistet hatte, die in Konkurs ging, und nach Beginn der Zahlungen an einen neuen Bauträger im Dezember 2013. Die DGT antwortet, dass die Übergangsregelung nicht angewendet werden kann und zuvor gegenüber der Genossenschaft vorgenommene Abzüge zurückgezahlt werden müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si le es de aplicación el régimen transitorio de deducción por inversión en vivienda habitual, vigente desde 2013, aunque la primera cantidad satisfecha a la sociedad promotora se efectuó en diciembre de 2013, dada la existencia de cierta continuidad entre dicha sociedad, inicialmente vendedora solo del terreno y finalmente también de la construcción, y la Cooperativa que inicialmente promovía la construcción y que entró en concurso a la cual comenzó a satisfacer cantidades en 2010 con la finalidad de adquirir su vivienda habitual de similar tipología sobre la misma parcela.

Die Entscheidung der DGT

El régimen transitorio solo permite la deducción a quienes satisficieron cantidades para la construcción antes del 1 de enero de 2013. Al realizar el primer pago al nuevo promotor en diciembre de 2013, no se cumplen los requisitos de dicha disposición. Asimismo, las aportaciones hechas a la cooperativa no se consideran destinadas a la construcción de la vivienda si el promotor cambia sin vínculo de sucesión, lo que obliga a reintegrar las deducciones practicadas anteriormente.

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