V2493-20 · Reinvestitionsbefreiung möglich, wenn die neue Immobilie bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf erworben wurde · BMC

V2493-20 22. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig

IRPF · exención por reinversión

Reinvestitionsbefreiung möglich, wenn die neue Immobilie bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf erworben wurde

Der Anfragende wollte wissen, ob er die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz anwenden kann, nachdem er seinen Anteil an einer Miteigentümergemeinschaft verkauft hatte, wobei die neue Immobilie bereits mit Ersparnissen erworben wurde. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen für den selbstgenutzten Wohnsitz erfüllt sind und ein Betrag reinvestiert wird, der dem erzielten Erlös entspricht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la nueva vivienda debe adquirirse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la antigua. No es necesario que los fondos obtenidos por la venta sean los mismos que se usaron para la compra, debido al carácter fungible del dinero. Se requiere que la cantidad obtenida por la transmisión sirva para reponer los ahorros invertidos en la nueva vivienda dentro de dicho plazo.

Technische Daten

Nummer: V2493-20
Datum: 22.07.2020
Steuer: IRPF
Ausstellendes Organ: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Facetten

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Zitierte Gesetze

LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.2 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 34 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 35 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 36 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 38.1 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 bis

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afecta a personas físicas que venden su vivienda habitual o parte de ella para comprar otra.

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