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V2453-21 24. September 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Reduzierter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei Renovierungsarbeiten möglich, sofern Materialkosten 40 % nicht überschreiten

Eine natürliche Person erkundigt sich, ob umfassende Sanierungsarbeiten an ihrer Hauptwohnung zum ermäßigten Mehrwertsteuersatz besteuert werden können. Die DGT stellt klar, dass der Satz von 10 % anwendbar ist, wenn die Voraussetzungen für Renovierung und Instandsetzung erfüllt sind, vorausgesetzt, die Kosten für die bereitgestellten Materialien übersteigen nicht 40 % der Bemessungsgrundlage.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se cuestiona si resulta aplicable a los trabajos realizados en su vivienda habitual el tipo impositivo reducido previsto en el artículo 91.uno.2. 10º de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación y reparación de viviendas, el destinatario debe ser persona física para uso particular o una comunidad de propietarios. La construcción o rehabilitación de la vivienda debe haber concluido al menos dos años antes del inicio de las obras. El coste de los materiales aportados por el ejecutor no debe superar el 40% de la base imponible de la operación; de lo contrario, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución. Los muebles de cocina y encimeras se consideran materiales aportados si se incorporan a la edificación.

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