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V2391-21 23. August 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autoconsumo de servicios

Kostenlose Überlassung einer gewerblichen Immobilie unterliegt der MwSt. als Eigenverbrauch

Es wird geprüft, ob die unentgeltliche Überlassung einer Gewerbeimmobilie von einer Mutter an ihren Sohn der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Überlassung als Eigenverbrauch von Dienstleistungen gilt und steuerpflichtig ist, sofern die Mutter aufgrund ihrer bisherigen Vermietungstätigkeit den Status eines Unternehmers beibehält.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des beschriebenen Vorgangs im Hinblick auf die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Wenn der Übertragende Unternehmer oder Freiberufler ist, unterliegen die von ihm durchgeführten Vorgänge, sowohl unentgeltliche als auch entgeltliche, der Umsatzsteuer. Die unentgeltliche Übertragung eines für die geschäftliche Tätigkeit genutzten Wirtschaftsguts gilt gemäß Artikel 12 des Gesetzes 37/1992 als Eigenverbrauch von Dienstleistungen. Der Status als Unternehmer geht durch die Einstellung der Tätigkeit nicht verloren, bis die tatsächliche Abmeldung im Register und die tatsächliche Einstellung der Tätigkeit erfolgt sind. Die Bemessungsgrundlage ist der Marktwert, wenn eine Verbindung besteht und die Anforderungen des Artikels 79 erfüllt sind, oder die Kosten der Dienstleistungserbringung in anderen Fällen des Eigenverbrauchs.

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