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V2388-20 13. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · socimi

Unmöglichkeit des Abzugs für die Reinvestition außergewöhnlicher Gewinne bei der Übertragung von Immobilien durch eine SOCIMI

Eine SOCIMI fragt an, ob der Abzug für die Reinvestition außergewöhnlicher Gewinne auf den Teil des Ertrags aus einer Immobilienübertragung angewendet werden kann, der vor dem Übergang in das Sonderregime erzielt wurde. Die DGT stellt fest, dass dieser Abzug nicht anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

La renta de la transmisión de inmuebles poseídos antes de aplicar el régimen SOCIMI se entiende generada de forma lineal durante todo el tiempo de tenencia. La parte de la renta imputable a periodos anteriores se grava con el régimen y tipo de gravamen anterior. Dado que la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios fue derogada por la LIS, no puede aplicarse a ninguna parte de la renta generada en la transmisión.

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