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V2355-23 30. August 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien bleibt wirtschaftliche Tätigkeit bei aktiver Rente und Vollzeitbeschäftigung

Die Anfragende möchte wissen, ob der Übergang ihrer einzigen Angestellten in die aktive Rente die Einstufung der Immobilienvermietung als wirtschaftliche Tätigkeit beeinflusst. Die DGT stellt klar, dass bei Fortbestand des Arbeitsvertrags und der Vollzeitbeschäftigung die Anforderungen sowohl für die Körperschaftsteuer als auch für die Einkommensteuer und die Vermögenssteuer erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung 1. Welchen Einfluss hat die Tatsache, dass die einzige Arbeitnehmerin mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag in den Status des aktiven Ruhestands übergeht und 50 % der Altersrente bezieht, auf die Einstufung der Immobilienvermietung als wirtschaftliche Tätigkeit gemäß den Bestimmungen des Artikels 5.1 des Gesetzes 27/2014 vom 27. November über die Körperschaftsteuer, insbesondere im Hinblick auf die Anforderung bezüglich der beschäftigten Person?

Die Entscheidung der DGT

Dam die Vermietung von Immobilien als wirtschaftliche Tätigkeit gilt, ist der Einsatz von mindestens einer Person in einem Vollzeit-Arbeitsverhältnis erforderlich. Die Tatsache, dass der Arbeitnehmer sich im Status des aktiven Ruhestands befindet, hindert die Erfüllung dieser Anforderung nicht, sofern er seine Vollzeittätigkeit auf Grundlage eines Arbeitsvertrags beibehält. Daher bleiben die Einstufungen als wirtschaftliche Tätigkeit in der Körperschaftsteuer, der Einkommensteuer und die Befreiung von der Vermögensteuer bestehen.

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