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V2249-22 26. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · fusión por absorción

Immobilienfusionen können für Sonderregime bei der Körperschafts-, Erbschafts- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer in Betracht kommen

Eine Immobiliengesellschaft plant die Übernahme einer anderen Gesellschaft, um ihre Struktur zu vereinfachen und ihre Solvenz zu verbessern. Die DGT prüft, ob der Vorgang die Voraussetzungen für die Anwendung von Sonderregimes in der Körperschaftssteuer, der Erbschafts- und Schenkungsteuer, der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer erfüllt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage

Die Entscheidung der DGT

Die Transaktion kann dem Sonderregime der Körperschaftsteuer unterliegen, wenn sie im geschäftlichen Bereich erfolgt und die wirtschaftlichen Beweggründe stichhaltig sind. Im Rahmen der ITPAJD gilt die Fusion als Umstrukturierungsmaßnahme, weshalb sie nicht der Modalität der Gesellschaftsgeschäfte unterliegt und von den Modalitäten der entgeltlichen Übertragungen und der dokumentierten Rechtsgeschäfte befreit ist. Hinsichtlich der IIVTNU wird keine Steuer erhoben, wenn die Umstände der zweiten Zusatzbestimmung des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) vorliegen. Im Rahmen der Umsatzsteuer gilt die Übertragung von Immobilien als bloße Sachübertragung, die der Steuer unterliegt, obwohl sie von der Steuer befreit sein könnte, wenn es sich um zweite oder spätere Lieferungen von Gebäuden handelt.

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