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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Befreiung durch Reinvestition auf einen Neubau anwenden kann, dessen Fertigstellung die zweijährige Frist ab dem Verkauf ihrer gewohnten Wohnung überschreiten könnte. Die DGT erläutert, dass zwei Voraussetzungen erfüllt sein müssen: Die Reinvestition des Betrags muss innerhalb von zwei Jahren erfolgen, und die Bauarbeiten müssen innerhalb der gesetzlich festgelegten Frist von vier Jahren abgeschlossen sein.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda, se debe cumplir una doble condición: 1) aplicar la totalidad del importe de la venta a la construcción dentro del plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que la nueva vivienda se construya en los plazos del artículo 55 del RIRPF, lo que implica que las obras deben finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor.
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