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V1880-16 27. April 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · usufructo vitalicio

Tausch von Nießbrauch gegen Volleigentum zwischen Erben und Witwe unterliegt der Grunderwerbsteuer

Es wurde angefragt, ob der Tausch des lebenslangen Nießbrauchs der Witwe gegen das Volleigentum an Vermögenswerten von gleichem Wert neue Steuern auslöst. Die DGT stellt fest, dass dieser Tausch, sofern der Nießbrauch bereits angenommen wurde, einen entgeltlichen Tausch darstellt, der der Grunderwerbsteuer (ITP) und der Stempelsteuer (AJD) unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

Si el usufructo ya fue aceptado, el canje de este por el pleno dominio se considera una permuta entre el cónyuge y los hijos. El viudo debe liquidar ITP por la nuda propiedad de los bienes recibidos según su valor a la fecha de la escritura. Los hijos deben liquidar ITP por el valor del usufructo que ingresa en su patrimonio, pagando la mayor de las liquidaciones entre la pendiente por desmembración del dominio y la del negocio jurídico de extinción.

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