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V1818-20 8. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung bei Fertigstellung von Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren möglich

Ein Steuerpflichtiger verkaufte seinen Hauptwohnsitz im April 2019 und schloss im April 2020 den Bau eines neuen Hauses auf einem zuvor erworbenen Grundstück ab. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestitionsbefreiung anwendbar ist, sofern der rechtliche Erwerb der neuen Immobilie innerhalb der gesetzlichen Frist erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la reinversión debe realizarse en un periodo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En casos de autopromoción, la fecha de adquisición se entiende producida con la finalización de las obras. No es necesario que los fondos utilizados sean los mismos obtenidos por la venta, ni influye que el terreno se adquiriera antes. Si la obra finaliza dentro del plazo de dos años desde la venta, se puede acoger a la exención.

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