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V1794-17 10. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien gilt als wirtschaftliche Tätigkeit, auch bei untervermieteter Verwaltung

Eine Gesellschaft erkundigte sich, ob die Vermietung von Immobilien eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt und ob sie als neu gegründetes Unternehmen gilt. Die DGT stellt klar, dass eine untervermietete Verwaltung das Vorliegen einer wirtschaftlichen Tätigkeit nicht ausschließt und, sofern keine anderen Umstände entgegenstehen, das Regime für neu gegründete Unternehmen Anwendung finden könnte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la sociedad consultante forma parte de un grupo en el sentido del artículo 42 del Código de Comercio.

Die Entscheidung der DGT

Para el arrendamiento de inmuebles existe actividad económica si se utiliza al menos una persona con contrato laboral y jornada completa. Este requisito puede suplirse mediante la subcontratación de la gestión a entidades especializadas. Si la entidad desarrolla actividad económica y no concurren los supuestos de exclusión, puede tributar según la disposición adicional decimonovena para entidades de nueva creación.

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