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Es wurde angefragt, ob die Vermietung eines landwirtschaftlichen Grundstücks für die Installation von Solarmodulen von der Mehrwertsteuer befreit ist und ob für gerichtlich eingetriebene Mietzahlungen aus Vorperioden eine Minderung der Einkommensteuer (IRPF) geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung der Mehrwertsteuer unterliegt und dass Mieteinnahmen aus Erbschaften nicht der Einkommensteuer unterliegen.
Cuestión planteada - Al estar arrendada la finca a una nueva empresa que desarrolla la actividad económica de producción de energía eléctrica a través de placas solares instaladas en la citada parcela, se cuestiona la obligación de emitir factura y repercutir el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de terrenos para instalar elementos de una actividad empresarial, como placas solares, no goza de la exención del IVA y queda gravado al tipo general del 21%. Respecto al IRPF, los alquileres adeudados al causante fallecido no están sujetos a este impuesto, ya que su adquisición responde al hecho imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
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