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V1781-15 9. Juni 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · actividad económica

Keine Befreiung von der Vermögenssteuer ohne regelmäßige, persönliche und direkte Ausübung der Tätigkeit

Es wird geprüft, ob eine Erbengemeinschaft, die Immobilien vermietet, die Befreiung für wirtschaftliche Tätigkeiten bei der Vermögenssteuer in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass die Voraussetzungen für die Befreiung sowie für den Abzug bei Erwerb von Todes wegen nicht erfüllt sind, da die Gemeinschaftsteilhaber die Tätigkeit nicht regelmäßig, persönlich und direkt ausüben.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consideración como afectos a actividad económica de los inmuebles y alta en epígrafe del IAE. Aplicabilidad de la exención prevista en el artículo 4.Ocho.Dos de la Ley del Impuesto sobre el Patrimonio y de la reducción establecida, para el caso de adquisición "mortis causa", en la legislación estatal o normativa gallega que la sustituya.

Die Entscheidung der DGT

La actividad de arrendamiento de inmuebles puede calificarse como económica si existe personal contratado a jornada completa, pero la exención del Impuesto sobre el Patrimonio requiere que la actividad se ejerza de forma habitual, personal y directa por el sujeto pasivo. En las comunidades de bienes, la actividad la desarrollan los comuneros individualmente y no la entidad. Si no se cumple el requisito de habitualidad, personalidad y directividad, no procede la exención ni la reducción por adquisición mortis causa.

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