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V1651-22 8. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de pastos

Verpachtung von Weideflächen auf Liegenschaften aus dem Privatvermögen: Umsatzsteuerpflichtig, aber von der MwSt. befreit

Es wird angefragt, ob die Nutzung von Weideflächen eines landwirtschaftlichen Grundstücks, das zum Privatvermögen einer Körperschaft des öffentlichen Rechts gehört, der Umsatzsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass es sich um ein privates Vermögensgut und nicht um öffentliches Eigentum handelt; die Transaktion ist somit grundsätzlich steuerpflichtig, genießt jedoch die Befreiung für die Verpachtung von Grundstücken zur landwirtschaftlichen Nutzung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la operación consultada resulta sujeta y exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Si el inmueble es de naturaleza patrimonial y la cesión no es una concesión administrativa, la operación está sujeta al IVA. El arrendamiento de pastos se considera arrendamiento de terreno para explotación agraria, por lo que es una prestación de servicios exenta según el artículo 20.uno.23 de la Ley 37/1992. En caso de haber repercutido el impuesto indebidamente, se puede rectificar mediante autoliquidación o regularización, debiendo reintegrar la cuota al destinatario.

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