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V1559-22 30. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Reinvestitionsbefreiung gilt nicht für Garagenplätze, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb der Wohnung erworben wurden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Reinvestitionsbefreiung nach dem Verkauf seines Hauptwohnsitzes und zweier Garagen anwenden kann. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur die Wohnung und die damit gleichgestellten Garagen abdeckt, jedoch nicht Garagen, die zu einem anderen Zeitpunkt als die Wohnung erworben wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Reinvestitionsbefreiung angewendet werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Damit Parkplätze dem Hauptwohnsitz gleichgestellt werden und die Befreiung ermöglichen, müssen sie im selben Akt wie die Wohnung erworben werden, sich im selben Gebäude oder Komplex befinden und zur privaten Nutzung bestimmt sein. In anderen Jahren als die Wohnung erworzene Parkplätze werden nicht gleichgestellt. Die Reinvestitionsbefreiung findet nur auf den Teil des Gewinns aus der Wohnung und den Garagen Anwendung, die diese Gleichstellungsanforderungen erfüllen.

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