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V1528-21 24. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · destino previsible

Vorsteuerabzug bei Garagenstellplätzen nach voraussichtlicher Verwendung möglich, mit Korrekturpflicht bei Nutzungsänderung

Ein Bauträger erkundigt sich, ob der Vorsteuerabzug für Parkplätze möglich ist, wenn noch unklar ist, ob diese zusammen mit Wohnungen oder an Dritte vermietet werden. Die DGT stellt klar, dass sich der Abzug nach der voraussichtlichen Verwendung richtet und korrigiert werden muss, falls sich diese Verwendung vor der Inbetriebnahme ändert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducción del Impuesto sobre el Valor Añadido de las plazas de aparcamiento si en el momento de construcción del edificio no conoce si se las va arrendar a los inquilinos o a terceros.

Die Entscheidung der DGT

Las deducciones se practican según el destino previsible de los bienes, pudiendo rectificarse si este se altera. Si el cambio de destino ocurre antes de que el bien de inversión entre en funcionamiento, la rectificación debe realizarse de forma íntegra mediante los artículos 99.Dos y 114 de la Ley del IVA. El cambio de destino se materializa cuando las plazas de garaje se ofrecen a terceros sin la vivienda o viceversa.

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