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V1477-19 19. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · servicios prestados por vía electrónica

Immobilieninstandhaltung unterliegt der MwSt., sofern die Güter in Spanien belegen sind

Ein Unternehmen für touristische Vermietungen erkundigt sich nach der MwSt.-Pflicht für Web-Support-Dienstleistungen, Fotoreportagen und Reparaturen. Die DGT stellt fest, dass die Instandhaltung von Immobilien aufgrund ihrer direkten Verbindung zum Objekt der Steuer unterliegt, während der Ort der Fotoreportagen nach dem Empfänger bestimmt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios prestados a una entidad establecida en un tercer Estado relativos al soporte y mantenimiento de una web externa en donde se publicitan los alquileres. 2. Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios relativos a la realización de reportajes fotográficos de las fincas que serán objeto de publicidad en la página web. 3. Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de mantenimiento y reparaciones en las viviendas y que factura a los arrendatarios.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de reparación y mantenimiento de fincas se consideran relacionados con bienes inmuebles y están sujetos al IVA si estos radican en España. Los reportajes fotográficos sobre inmuebles no tienen una vinculación suficientemente directa con el bien para aplicar la regla especial, localizándose según la sede del destinatario. Los servicios de software prestados a un cliente con sede fuera de España no estarían sujetos al IVA, salvo que se utilicen efectivamente para realizar operaciones sujetas en territorio español.

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