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V1468-23 31. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · gastos generales

Allgemeine Betriebskosten sind mittels der Pro-rata-Methode abzugsfähig

Ein Unternehmen, das im Bereich der Immobilienvermietung tätig ist, erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit seiner allgemeinen Betriebskosten (professionelle Dienstleistungen, Managementunterstützung und Bürokosten). Die DGT stellt fest, dass diese Kosten, da sie der wirtschaftlichen Tätigkeit als Ganzes zugutekommen, unter Anwendung der Pro-rata-Regelung abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducción de gastos generales de su actividad tales como servicios profesionales independientes.

Die Entscheidung der DGT

Los gastos generales de la actividad, aunque no tengan una relación directa e inmediata con operaciones sujetas y no exentas, son deducibles si representan un beneficio general para el empresario. Al realizar la entidad operaciones con derecho a deducción (alquiler de locales) y otras sin derecho (arrendamiento de viviendas y terrenos rústicos), la deducción de estos gastos se realizará mediante la aplicación de la regla de prorrata general o especial.

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