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V1468-23 31. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · gastos generales

Allgemeine Betriebskosten sind mittels der Pro-rata-Methode abzugsfähig

Ein Unternehmen, das im Bereich der Immobilienvermietung tätig ist, erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit seiner allgemeinen Betriebskosten (professionelle Dienstleistungen, Managementunterstützung und Bürokosten). Die DGT stellt fest, dass diese Kosten, da sie der wirtschaftlichen Tätigkeit als Ganzes zugutekommen, unter Anwendung der Pro-rata-Regelung abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Abzug allgemeiner Betriebsausgaben wie etwa unabhängiger professioneller Dienstleistungen.

Die Entscheidung der DGT

Allgemeine Betriebsausgaben sind, auch wenn sie keinen direkten und unmittelbaren Zusammenhang mit steuerpflichtigen und nicht befreiten Umsätzen haben, abzugsfähig, sofern sie einen allgemeinen Nutzen für den Unternehmer darstellen. Wenn das Unternehmen Umsätze mit Abzugsberechtigung (Vermietung von Geschäftsräumen) und andere ohne Abzugsberechtigung (Vermietung von Wohnungen und landwirtschaftlichen Flächen) tätigt, erfolgt der Abzug dieser Kosten durch Anwendung der allgemeinen oder besonderen Pro-rata-Regelung.

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