Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1444-24 14. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Die Freistellung bei Reinvestition kann angewendet werden, wenn die Wohnung und die Garage im selben Akt erworben wurden

Der Steuerpflichtige hat seine Wohnung und eine Garage zu unterschiedlichen Zeitpunkten verkauft und das Geld in eine neue Wohnung reinvestiert. Die DGT prüft, ob der Verkauf der Garage die Anwendung der Freistellung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz ermöglicht.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Freistellung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Um einen Garagenstellplatz dem Hauptwohnsitz gleichzustellen, muss dieser im selben Akt wie die Wohnung erworben worden sein, auch wenn dies in unterschiedlichen Dokumenten erfolgt. Zudem muss sich die Garage im selben Gebäude oder Immobilienkomplex befinden und zur ausschließlichen Nutzung des Erwerbers bestimmt sein. Wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind und der Stellplatz Teil des Hauptwohnsitzes war, ermöglicht dessen Veräußerung die Anwendung der Reinvestitionsfreistellung.

E-Mail
Kontakt