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V1421-20 14. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Anwendung des 2-Prozent-Satzes des Katasterwerts für die Zurechnung von Immobilienerträgen

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Prozentsatz auf den Katasterwert eines Zweitwohnsitzes und eines Parkplatzes nach der Anwendung von Aktualisierungskoeffizienten im Jahr 2014. Die DGT stellt klar, dass der Satz von 2 Prozent anzuwenden ist, da die Aktualisierung mittels Koeffizienten kein allgemeines Verfahren zur kollektiven Bewertung darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos de la imputación de rentas inmobiliarias, qué porcentaje correspondería aplicar sobre el valor catastral de los referidos inmuebles en la declaración de la renta de 2019.

Die Entscheidung der DGT

Para inmuebles urbanos, la renta imputada es el 2 por ciento del valor catastral. El porcentaje del 1,1 por ciento solo se aplica si los valores catastrales han sido revisados, modificados o determinados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general en el período impositivo o en los diez anteriores. La aplicación de coeficientes de actualización de valores catastrales no constituye un procedimiento de valoración colectiva de carácter general.

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