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V1406-21 13. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei erneuter Nutzung als Wohnsitz möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut in Anspruch nehmen kann, nachdem er in eine Immobilie zurückgekehrt ist, die bereits für diesen Zweck genutzt wurde, und ob Renovierungskosten einbezogen werden können. Die DGT antwortet, dass der Abzug wieder aufgenommen werden kann, wenn die Immobilie wieder zum Hauptwohnsitz wird, Renovierungskosten jedoch nicht abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Derecho a practicar de nuevo, a partir de su regreso en 2021, la deducción por inversión en vivienda habitual, y si también podrá practicarla por las cantidades invertidas en la reforma.

Die Entscheidung der DGT

Bajo el régimen transitorio de la DT 18ª de la LIRPF, es posible reiniciar la deducción por inversión en vivienda habitual cuando el inmueble vuelve a constituir la residencia habitual del contribuyente. Para consolidar las nuevas deducciones, la vivienda debe ser habitada de manera efectiva y permanente durante al menos tres años. No obstante, las cantidades invertidas en reformas de mejora no pueden ser objeto de la deducción, ya que la normativa actual no contempla deducciones por obras.

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