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V1396-15 5. Mai 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · sociedad civil

Einkünfte einer Immobilienvermittlungs-Gesellschaft können als professionelle Einkünfte gelten und der Quellensteuer unterliegen

Es wird geklärt, ob eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (sociedad civil), die Immobiliendienstleistungen erbringt, der Quellensteuer unterliegen muss. Die DGT erläutert, dass die Einkünfte als professionelle Tätigkeit einzustufen sind und der Quellensteuer unterliegen, sofern die Tätigkeit in der Vermittlung besteht, ohne dass das Unternehmen das unternehmerische Risiko der Geschäfte übernimmt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sometimiento a retención de la facturación que realicen a empresarios/profesionales.

Die Entscheidung der DGT

Si la sociedad civil desarrolla una actividad económica donde los socios asumen el riesgo, los rendimientos mantienen la naturaleza de la actividad. En el caso de mediación inmobiliaria, si no se asume el riesgo y ventura de las operaciones, los rendimientos se califican como actividades profesionales. Estos rendimientos estarán sujetos a retención cuando sean satisfechos por un obligado a retener, aplicando los tipos previstos en el Reglamento del IRPF.

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