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V1258-20 5. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz, wenn der Bau mehr als vier Jahre nach Investitionsbeginn abgeschlossen wird

Die Anfragenden stellten die Frage, ob sie den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz im Rahmen der Übergangsregelung geltend machen können, da die in ihren neuen Wohnsitz (im Bau durch eine Genossenschaft) investierten Beträge nun die der vorherigen Wohnung übersteigen. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da der Abschluss der Bauarbeiten den Zeitraum von vier Jahren ab Beginn der Investition überschreitet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de comenzar a practicar la deducción, con la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012 del IRPF, y por aplicación del régimen transitorio, a partir del presente ejercicio, dado que es ahora cuando las cantidades invertidas en la actual vivienda habitual superan las que fueron objeto de deducción en la precedente.

Die Entscheidung der DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, la adquisición o construcción debe haber comenzado antes de 2013. En casos de construcción, la obra debe finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión. Si la finalización de las obras ocurre tras este plazo de cuatro años, no es aplicable el régimen transitorio y no se puede practicar la deducción.

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