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V1235-22 31. Mai 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · exención

Befreiung von der Vermögenssteuer auf Anteile an einer Immobilienvermietungsgesellschaft möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob seine Anteile an einem Unternehmen zur Vermietung von Immobilien von der Vermögenssteuer befreit sind. Die DGT bestätigt dies unter der Voraussetzung, dass die Anforderungen an die wirtschaftliche Tätigkeit, die Beteiligungshöhe und die Leitungsfunktionen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tiene derecho a la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio por las participaciones que posee de la empresa.

Die Entscheidung der DGT

Para acceder a la exención, la entidad debe realizar una actividad económica, lo que en el arrendamiento de inmuebles requiere al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa. Se debe cumplir un mínimo de participación del 5% individual o 20% conjunto con familiares. Además, al menos una persona del grupo familiar debe ejercer funciones de dirección percibiendo más del 50% de sus rendimientos empresariales, profesionales o de trabajo personal.

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