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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Bestimmung des Erwerbszeitpunkts und des Anschaffungswerts eines Grundstücks sowie eines Gewächshauses für einen künftigen Verkauf. Die DGT stellt klar, dass für das Grundstück das Datum der notariellen Urkunde maßgeblich ist, während für das Gewächshaus der Buchwert herangezogen wird.
Cuestión planteada Fecha y valor de adquisición del inmueble en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para el terreno, no amortizable, el valor de adquisición es el importe real de compra más inversiones, mejoras y gastos inherentes. Su fecha de adquisición es la del otorgamiento de la escritura pública. Para el invernadero, al ser un elemento afecto a actividad económica, el valor de adquisición es su valor contable, incluyendo la amortización mínima, y su fecha de adquisición es la de finalización de su construcción.
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