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V1106-20 28. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto positivo

Anwendung der 60 % Steuerermäßigung bei Wohnungsvermietung zur Deckung des dauerhaften Wohnbedarfs möglich

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die 60 %ige Ermäßigung auf die Mieterträge bei einem 5-jährigen Mietverhältnis für einen Rentner, der nur 6 Monate pro Jahr dort wohnt, anwendbar ist. Die DGT stellt klar, dass die Ermäßigung gewährt werden kann, wenn der Zweck des Vertrages die Deckung des dauerhaften Wohnbedarfs ist, unabhängig vom Status des Mieters.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Requisitos temporales y subjetivos que deben concurrir en los contratos de arrendamiento para la aplicación de la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del 60% del artículo 23.2 de la LIRPF requiere que el arrendamiento sea de un inmueble destinado a vivienda, con el fin de satisfacer la necesidad permanente del arrendatario. No es aplicable la reducción en arrendamientos por temporada. Si el contrato es de vivienda conforme a la LAU, la reducción procede sea el arrendatario trabajador, estudiante o pensionista.

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