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V1052-23 27. April 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · inmovilizado

Übertragung von Immobilien und Lizenzen im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit als Veräußerungsgewinn oder -verlust steuerpflichtig

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung des Verkaufs einer betrieblichen Immobilie sowie einer Betriebslizenz. Die DGT stellt klar, dass diese Elemente zum Anlagevermögen gehören und das Ergebnis als Veräußerungsgewinn oder -verlust zu berechnen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cuál sería la tributación que le correspondería en el IRPF en el caso de que transmitiera el inmueble donde ejerce la actividad y la propia licencia de la misma.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de elementos del inmovilizado, como un inmueble o una licencia, no se incluye en el rendimiento neto de la actividad, sino que se cuantifica como ganancia o pérdida patrimonial. El valor de transmisión es el importe real de la enajenación (siempre que no sea inferior al valor normal de mercado) menos los gastos y tributos inherentes. El valor de adquisición será el valor contable, minorado por las amortizaciones fiscalmente deducibles. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

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