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Eine Anfragende möchte wissen, ob die Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen für ein Geschäftslokal abzuführen ist, obwohl die Mieten aufgrund von Zahlungsverzug nicht eingegangen sind. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht fortbesteht, solange das Vertragsverhältnis nicht formell beendet wurde. Die Steuer muss daher deklariert und gezahlt werden, ohne dass die Zahlung auf den Zeitpunkt des tatsächlichen Zahlungseingangs aufgeschoben werden kann.
Cuestión planteada Obligación de ingresar el IVA no cobrado.
El IVA en arrendamientos se devenga cuando resulta exigible cada percepción. Mientras no se cancele plenamente la relación arrendaticia, por ejemplo mediante sentencia judicial y desahucio, el impuesto se seguirá devengando y deberá declararse en el modelo 303. No es posible aplazar el ingreso al momento de recibir el cobro. No obstante, la base imponible podrá reducirse si las cuotas son incobrables tras cumplir los requisitos de la Ley 37/1992.
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