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V0890-20 16. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Rückerstattung von Cláusula-Suelo-Beträgen unterliegt nicht der Einkommensteuerbemessungsgrundlage

Es wird angefragt, wie Rückerstattungen für zu viel gezahlte Beträge aufgrund von Cláusula-Suelo-Klauseln steuerlich zu behandeln sind. Die DGT stellt klar, dass diese Beträge sowie die dazugehörigen Zinsen nicht in die Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer einfließen, jedoch müssen die unrechtmäßig angewandten Steuerabzüge für den selbstgenutzten Wohnraum korrigiert werden.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Rückerstattung von Beträgen im Zusammenhang mit einer Floor-Klausel.

Die Entscheidung der DGT

Die Rückerstattung von Beträgen aufgrund von Floor-Klauseln und deren Zinsen werden nicht in die Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer einbezogen. Wenn diese Beträge für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz verwendet wurden, müssen die unrechtmäßig abgezogenen Beträge aus nicht verjährten Jahren zur staatlichen und regionalen Nettosteuerlast des Steuerjahres der Vereinbarung hinzugefügt werden. Eine Verpflichtung zur Korrektur besteht nicht, wenn das Geld direkt zur Reduzierung des Darlehenskapitals verwendet wird.

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