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Es wird die Frage nach der Behandlung von Anpassungsmaßnahmen in einem Objekt gestellt, das für 5 Jahre gemietet wurde. Die DGT stellt klar, dass Investitionen, die nicht vom Vermögenswert trennbar sind und die Definition eines Vermögenswerts erfüllen, als Sachanlagen zu bilanzieren und über ihre Nutzungsdauer abzuschreiben sind.
Cuestión planteada
Las inversiones realizadas por el arrendatario que no sean separables del activo arrendado se contabilizarán como inmovilizado material si cumplen la definición de activo. Su amortización contable se realizará en función de su vida útil, que será la duración del contrato de arrendamiento si esta es inferior a la vida económica del activo. Fiscalmente, estas amortizaciones serán deducibles siempre que correspondan a la depreciación efectiva del elemento y se cumplan los requisitos de la LIS.
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