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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug der Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin möglich ist, wenn die Kreditinstitut gewechselt wird, etwa durch eine Darlehensübernahme oder einen neuen Vertrag. Die DGT stellt klar, dass eine Änderung der Finanzierungsbedingungen das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante subrogación o cancelación y nueva contratación, por la resultante forma de endeudamiento, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por esta amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cuotas del préstamo resultante dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. Si hay ampliación del principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir costes de cancelación del préstamo anterior; la parte destinada a otros fines no será susceptible de deducción. La pérdida del derecho ocurriría si se cancela la deuda y se obtiene un nuevo crédito sin concatenación entre ambos.
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