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V0661-20 2. April 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio empresarial

Übertragung von Tiefgaragenstellplätzen durch eine Gemeinde kann der MwSt. unterliegen, sofern sie zum Betriebsvermögen gehören

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Veräußerung von Tiefgaragenstellplätzen (als Sachevermögen durch unentgeltliche Überlassung erworben) der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Steuerpflicht davon abhängt, ob diese Stellplätze einer gewerblichen Tätigkeit der Gemeinde zugeordnet sind oder Teil der Verwaltung des öffentlichen Grundbesitzes sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterwerfung unter die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Lieferung von Immobilien durch eine Stadtverwaltung unterliegt der Umsatzsteuer, wenn die Garagenstellplätze Teil ihres Betriebsvermögens oder der Verwaltung des öffentlichen Grundbesitzes sind. Wird es als eine zweite Lieferung von Gebäuden betrachtet, ist die Transaktion steuerfrei, es sei denn, der Steuerpflichtige verzichtet ausdrücklich auf diese Befreiung. Falls keine Umsatzsteuerpflicht besteht, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbsteuer.

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