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V0548-20 6. März 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Reinvestitionsbefreiung für Garagenstellplätze bei Einstufung als Hauptwohnsitz möglich

Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob der Verkauf eines Garagenstellplatzes die Befreiung durch Reinvestition in den Hauptwohnsitz in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, wenn der Stellplatz im selben Akt wie die Wohnung erworben wurde, sich im selben Gebäude befindet und der Charakter des Hauptwohnsitzes erhalten bleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung der Reinvestitionsbefreiung für die Hauptwohnung auf den Gewinn aus dem Verkauf des Stellplatzes.

Die Entscheidung der DGT

Der Gewinn aus der Übertragung eines Stellplatzes kann der Reinvestitionsbefreiung unterliegen, wenn dieser der Hauptwohnung gleichgestellt wird. Zu diesem Zweck muss sich der Stellplatz im selben Gebäude oder Immobilienkomplex wie die Wohnung befinden und sein Erwerb muss im selben Akt wie der der Wohnung erfolgt sein. Zudem muss der Stellplatz zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren den Status einer Hauptwohnung behalten.

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