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V0530-23 6. März 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Die auf die Vermietung von Gewerberäumen erhobene Umsatzsteuer gehört nicht zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (IRPF)

Eine Vermieterin von Gewerberäumen erkundigt sich, ob die vom Mieter erhobene Umsatzsteuer bei der Berechnung ihrer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung einzubeziehen ist. Die DGT stellt klar, dass diese Steuer bei der Berechnung auszuschließen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita conocer si para la determinación de los rendimientos íntegros que obtenga con el alquiler debe incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido que ha repercutido al arrendatario.

Die Entscheidung der DGT

Si el arrendamiento no constituye una actividad económica, los ingresos se consideran rendimientos del capital inmobiliario. Según el artículo 22 de la LIRPF, el rendimiento íntegro es el importe que debe satisfacer el arrendatario, pero excluyendo el Impuesto sobre el Valor Añadido.

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