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V0502-19 8. März 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition für Erweiterungsarbeiten oder fehlender Eigentumstitel an der neuen Immobilie

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Reinvestition des Erlöses aus dem Verkauf der Hauptwohnung gewährt wird, wenn das Kapital für Erweiterungsarbeiten an einer neuen Immobilie verwendet wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur den Erwerb oder die Sanierung abdeckt, Erweiterungen jedoch ausgeschlossen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión si el consultante procede a la venta de su vivienda habitual y destina el importe obtenido al pago de las obras de ampliación.

Die Entscheidung der DGT

La exención por reinversión requiere que la vivienda transmitida y la adquirida sean la vivienda habitual del contribuyente. Para que la ganancia sea exenta, el importe debe destinarse a la adquisición o rehabilitación de la nueva vivienda, pero no a obras de ampliación. Este criterio se basa en la unificación de criterio del Tribunal Económico Administrativo Central de 8 de septiembre de 2016.

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