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V0496-19 8. März 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Zwei Stellplätze können unter bestimmten Bedingungen der Anschaffung einer Hauptwohnung für die Reinvestitionsbefreiung gleichgestellt werden

Der Anfragende erkundigt sich, ob der Kauf von zwei Stellplätzen zusammen mit zwei zusammenhängenden Wohnungen als Erwerb einer Hauptwohnung für die Anwendung der Reinvestitionsbefreiung gelten kann. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, wenn sie im selben Akt erworben, gleichzeitig übergeben werden und zur ausschließlichen Nutzung bestimmt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si la compra de los dos aparcamientos tiene la consideración de adquisición de vivienda habitual, a efectos de aplicar la reinversión de acuerdo con lo establecido en el artículo 41 del Reglamento del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de dos plazas de garaje puede asimilarse a la de vivienda habitual si se encuentran en el mismo edificio y se adquieren en el mismo acto, con entrega simultánea y uso privativo. Para la exención por reinversión, el coste de las obras de rehabilitación debe exceder el 25 por ciento del precio de adquisición de todos los inmuebles que constituyen la vivienda habitual (viviendas y aparcamientos).

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