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Eine Eigentümerin erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit von Reparaturen, dem Kauf von Haushaltsgeräten, Versicherungen und Hausgeld für eine Wohnung, die zuvor vermietet war und nun leer steht. Die DGT stellt klar, dass diese Ausgaben davon abhängen, ob Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden oder die Erwartung einer künftigen Vermietung nachgewiesen werden kann.
Cuestión planteada Deducibilidad de los gastos de la reforma y la adquisición de enseres, así como del seguro de hogar y de las cuotas de la Comunidad de Propietarios.
Los gastos de reparación y conservación son deducibles si existe correlación con los ingresos del arrendamiento. Si la vivienda está en expectativa de alquiler, el propietario debe acreditar dicha situación para deducir los gastos. Las obras de mejora y la adquisición de enseres se deducen vía amortización. Los gastos de amortización, seguros y comunidad solo son deducibles cuando la vivienda esté arrendada.
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