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V0400-15 2. Februar 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Abzugsrechts für die selbstgenutzte Wohnung bei Verzicht auf Wohnungsbau in einer Genossenschaft

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung erhalten bleibt, wenn er aus einer Genossenschaft austritt und das Kapital für den Kauf einer anderen Immobilie verwendet. Die DGT stellt klar, dass der Verlust des Investitionszwecks eine Korrektur der bereits vorgenommenen Steuerabzüge erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de mantener el derecho a las deducciones practicadas en su día por construcción, al destinar la cantidad recuperada a adquirir su vivienda habitual; en caso negativo, si ello supone la pérdida de tales deducciones, indicar la forma y plazo de regularización.

Die Entscheidung der DGT

Al no adquirir la vivienda para la que se hicieron las aportaciones, se pierde el derecho a la totalidad de las deducciones practicadas. El contribuyente debe regularizar su situación reintegrando las cantidades indebidamente deducidas más intereses de demora. Destinar el dinero recuperado a una nueva vivienda habitual no exime de la obligación de regularizar. Además, las cantidades no recuperadas tras la rescisión generan una pérdida patrimonial que se integra en la base imponible general.

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