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V0313-24 5. März 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Der 10 %-IVA-Satz hängt davon ab, ob Bauarbeiten qualitativ als Sanierung eingestuft werden

Ein Privatmann erkundigt sich, ob die Installation eines Wärmedämmverbundsystems an seinem Wohnhaus mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden kann. Die DGT erläutert, dass für die Anwendung dieses Satzes im Sinne einer Sanierung sowohl ein qualitatives als auch ein quantitatives Erfordernis erfüllt sein müssen. Falls keine Sanierung vorliegt, könnte der Erneuerungssatz nicht anwendbar sein, wenn das Material mehr als 40 % der Bemessungsgrundlage ausmacht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a las mencionadas obras.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% por rehabilitación, debe cumplirse que más del 50% del coste sea por obras de consolidación, fachadas, cubiertas o análogas/conexas, además de que el coste exceda el 25% del valor del edificio sin el suelo. Si no es rehabilitación, para aplicar el tipo del 10% por renovación y reparación, el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible. Si se supera este límite de materiales, la ejecución de obra de renovación tributará al tipo general del 21%.

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