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V0312-24 5. März 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obras

10 %-Steuersatz bei Wohnungsrenovierungen: Materialkosten dürfen 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten

Ein Unternehmen für Klimatechnik erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für die Installation eines Wärmespeichersystems in Gebäuden. Die DGT stellt klar, dass es sich nicht um Bau- oder Sanierungsarbeiten handelt und der ermäßigte Steuersatz von 10 % nur dann angewendet werden darf, wenn die Voraussetzungen für Renovierung und Reparatur erfüllt sind, einschließlich der Grenze von maximal 40 % für die Materialkosten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Pretende conocer el tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la ejecución de las obras de instalación del mencionado sistema en los inmuebles destinados a viviendas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación y reparación en viviendas, el destinatario debe ser una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios. La construcción debe haber concluido al menos dos años antes y el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible. Si se supera dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la operación. La compra de materiales realizada directamente por el destinatario tributará siempre al 21%.

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